บทความนี้
จึงอยากร่วมแชร์เพื่อให้ลูกค้ามีความเข้าใจรายละเอียดงานว่าขั้นตอนการสื่อสารระหว่างเจ้าของบ้านกับบริษัทผู้รับเหมาตกแต่งภายในควรจะมีอะไรมีส่วนไหนบ้างที่มีความซับซ้อนและต้องใช้เวลาในการทำงาน มาก น้อย แตกต่างกัน รวมไปถึงขั้นตอนการเสนอราคาและการชำระเงิน เพื่อให้ลูกค้ามีความกระจ่างและอุ่นใจในการเลือกใช้บริการหาผู้รับเหมาบิ้วอินเพื่อให้งานออกมาเสร็จสมบูรณ์หากคุณกำลังมองหาผู้รับเหมาตกแต่งภายในควรพิจารณา ดังนี้

การคิดค่าบริการและค่าจ้างอินทีเรีย
ก่อนอื่นต้องทำความเข้าใจก่อนว่างานอินทีเรียถือเป็นศิลปะแขนงนึง ไม่ได้มีการกำหนดคามาตรฐานได้เหมือนกับสินค้าอุปโภคบริโภคทั่วไป ยากต่อการเปรียบเทียบราคาเนื่องจากความแตกต่างขึ้นกับหลายปัจจัย ได้แก่ ฝีมือทักษะควาทสามารถ ชื่อเสียง สไตล์การออกแบบ วัสดุที่เลือกใช้ในการตกแต่ง ความมากน้อยของปริมาณงานตกแต่ง ขนาดของโครงการ ระยะทางการเดินทาง เป็นต้น
ดังนั้นการประเมินราคาค่าออกแบบ รวมถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ สามารถแบ่งตามโครงสร้างของงานบริการและงานผลิต ได้เป็น 5 ส่วนหลัก ดังนี้ ดูโครงสร้างของงานบริการและงานผลิตทั้ง 5 ส่วน
ควรจ่ายค่าจ้างตอนไหนแบ่งจ่ายอย่างไร
หากผู้ว่าจ้างตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาเรียบร้อยแล้วขั้นตอนสำคัญนั่นคือการเซ็นต์สัญญาว่าจ้างอย่างป็นลายลักษณ์อักษร ตรงนี้จะเรียว่า “เอกสารสัญญาก่อสร้าง” ในเอกสารสัญญาก่อสร้างเพื่อเริ่มงานก่อสร้างของทาง 168 ทูบีดีไซน์ มีรายละเอียดการชำระเงินแบ่งเป็น 5 งวดดังนี้
○ งวดที่ 1: 40 %
เมื่อ วันที่เซ็นสัญญา ซึ่งถือว่าเป็นการตกลงว่าจ้าง และจะเริ่มงานก่อสร้างทันทีตามรายละเอียดข้อความเนื้อหาที่ระบุในสัญญา
○ งวดที่ 2: 30 %
เมื่อ ปริมาณงานมีความคืบหน้าประมาณ 50% -60% ตรงนี้จะเริ่มเห็นงานอย่างเป็นรูปเป็นร่างจนถึงขั้นเริ่มประกอบติดตั้งงานเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินในหลายๆส่วนแล้ว
○ งวดที่ 3: 20 %
เมื่อ หลังจากประกอบและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหมด
○ งวดที่ 4: 5 %
เมื่อ หลังจากเก็บรายละเอียดงาน ทำความสะอาด
○ งวดที่ 5: 5 %
ส่งมอบงานและมีการตรวจรับงานอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร
อัตราการคิดค่าบริการ
ปกติแล้วงานอินทีเรียไม่มีมาตรฐานการคิดราคาที่ชัดเจน ต้องมีการพิจารณาควบคู่หลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นปริมาณของเฟอร์นิเจอร์ วัสดุที่ใช้ รวมถึงสไตล์การออกแบบตกแต่ง ลวดลายความวิจิตรบรรจงของตัวงาน เป็นต้น
ยกตัวอย่างเช่น การตกแต่งสไตล์คลาสสิคเป็นงานตกแต่งที่มีราคาแพงสุดทางบริษัทมีอัตราการคิดค่าบริการอยู่ระหว่าง 30,000-80,000. บาท เป็นสไตล์ที่ใช้ความวิจิตรบรรจงละเอียดอ่อนมาก มักจะสะท้อนการใช้ชีวิตอันหรูหรามั่งคั่ง ภายในมักจะต้องตกแต่งด้วยวัสดุล้ำค่ารูปทรงเส้นขอบต้องอ่อนช้อยชัดเจน วัสดุส่วนใหญ่จะเป็นเกรดพรีเมี่ยม ไม่ว่าจะเป็นงานหินอ่อน ผ้าสักหลาด วัสดุตกแต่งสีทอง เพื่อให้งานออกมาดูสูงส่งงดงาม
งานผลิตต้องใช้ความปราณีตละเอียดอ่อนและใช้เวลามากที่สุด หรือยกตัวอย่างงานประเภทกลุ่มธุรกิจ เช่น คลินิกเสริมความงาม ร้านอาหาร ร้านกาแฟ โรงแรม ราคาจะแตกต่างจากบ้านพักอาศัยทั่วไป เพราะงานประเภทนี้จะมีรายละเอียดเนื้องานและความซับซ้อนมากกว่าทั้งการจัดการพื้นที่ใช้สอยให้เป็นประโยชน์ การวางระบบต่างๆ ที่มีความซับซ้อนกว่าบ้านพักทั่วไป การวางทางสัญจร ออกแบบฟังก์ชั่นพื้นฐานตามประเภทธุรกิจ รวมถึงการส่งทีมงานศึกษาพฤติกรรมผู้ใช้หรือผู้บริโภคที่เกี่ยวข้องกับประเภทธุรกิจของลูกค้า เพื่อดูวิเคราะห์ภาพลักษณ์ของสินค้าและบริการนั้นๆ ให้เกิดการนำเสนอเด่นชัดตราตรึงใจผู้ใช้บริการและตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภคที่แท้จริง
ช่วงราคาค่ารับเหมาตกแต่งภายใน
อย่างที่ได้กล่าวไปว่าการตกแต่งภายในมีปัจัยหลายอย่างที่มีผลต่อราคา ทั้งในแง่ของสไตล์การออกแบบ วัสดุที่ใช้ตกแต่งตามแนวทางการออกแบบ เช่น หินอ่อน พื้นบัว การกรุผนัง กระจกแต่ง คิ้วสแตนเลส ตู้ไม้ ตู้กระจก ดังนั้นจึงไม่สามารถระบุราคาอย่างแม่นยำในเบื้องต้นได้ จนกว่าจะสรุปงานออกแบบและ BOQ แต่เราพอสามารถแจ้งช่วงของการประเมิณราคาให้ลูกค้าเบื้องต้นได้ ประมาณนึงโดยพิจารณาจากการวัดพื้นที่หน้างานจริงประกอบกับแบบแปลนและสไตล์เบื้องต้นที่ลูกค้าอยากได้ ตัวอย่างช่วงราคาตามสไตล์งานออกแบบ มีดังนี้
Modern Luxury Design
ค่ารับเหมาก่อสร้างตกแต่งภายในโดยประมาณ
15,000-55,000 บาท / ตร.ม.
Modern Classic Design
ค่ารับเหมาก่อสร้างตกแต่งภายในโดยประมาณ
15,000-55,000 บาท / ตร.ม.
Modern Contemporary
ค่ารับเหมาก่อสร้างตกแต่งภายในโดยประมาณ
10,000-30,000 บาท / ตร.ม.
Modern Design
ค่ารับเหมาก่อสร้างตกแต่งภายในโดยประมาณ
8,000-30,000 บาท / ตร.ม.
Classic Design
ค่ารับเหมาก่อสร้างตกแต่งภายในโดยประมาณ
20,000-60,000 บาท / ตร.ม.
ทั้งนี้หากลูกค้าตกลงว่าจ้างงานรับเหมาตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไปทางเราจะบริการค่าออกแบบให้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย
หมายเหตุ: ราคาดังกล่าวเป็นราคาประมาณการจากผลงานและประสบการณ์ที่ผ่านมา
โดยเบื้องต้น ราคาที่เกิดขึ้นจริงอาจจะมีการปรับเปลี่ยนตามเนื้องานที่เกิดขึ้นจริง